2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
立川市
45.8万円/㎡
前年比-30.9%
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ルミナス立川プライムタワー
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩2分
2003年築 / 17階建 / 88戸 / RC造
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9階 / 83.23㎡の場合
相場
7,852万円
94.3万円/㎡
5,376
7,026
8,677
10,327
AI査定結果
推定相場価格
7,852万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,026万円〜8,677万円
84.4万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ルミナス立川プライムタワー
8,280万円（99.5万円/㎡）/ 9階 / 83.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 8,280万円 | 99.5万円 | 9階 | 83.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 8,980万円 | 112.7万円 | 11階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 7,780万円 | 97.6万円 | 14階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 7,780万円 | 97.6万円 | 14階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 6,990万円 | 96.3万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 6,380万円 | 90.4万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 6,580万円 | 93.2万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/22 | 7,280万円 | 91.3万円 | 11階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 7,480万円 | 93.8万円 | 11階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,280万円 | 99.5万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 7,580万円 | 92.1万円 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/10 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 8,299万円 | 113.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/18 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,199万円 | 94.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/02 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 8,680万円 | 100.4万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、立川市では30.9%下落しています。
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